Dom wolnostojący | Osowa Góra | 2020r.

TYLKO U NAS

DOM WOLNOSTOJĄCY DO WYNAJĘCIA | BYDGOSZCZ, OSOWA GÓRA | 2020 ROK

Prezentujemy ofertę najmu wolnostojącego domu jednorodzinnego o powierzchni 117 m², oddanego do użytkowania w 2020 roku.
Nieruchomość zlokalizowana jest w kameralnej części Osowej Góry, na zagospodarowanej działce o powierzchni 367 m². Wjazd na posesję odbywa się automatyczną bramą na pilota.

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU I UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Budynek dwukondygnacyjny, zaprojektowany z wyraźnym podziałem na otwartą strefę dzienną (parter) oraz prywatną strefę sypialnianą (piętro).

Parter (strefa gospodarczo-dzienna):

- Salon z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród.
- Zaplecze techniczne: Osobna kotłownia oraz wiatrołap.
- Garaż: Jednostanowiskowy, zintegrowany z bryłą budynku, z miejscem na przechowywanie w przestrzeni podschodowej, wyposażony w automatyczną bramę.
- Toaleta: Funkcjonalna, przestronna łazienka dla gości z miejscem na pralkę.

Piętro (strefa prywatna):

- Sypialnia główna: Wyposażona we własną garderobę.
- Dwie sypialnie dodatkowe: Dostępne w stanie pustym — idealne do własnej aranżacji jako pokoje dziecięce lub gabinety do pracy zdalnej.
- Łazienka główna: Komfortowy pokój kąpielowy obsługujący całą kondygnację.

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE:

Dom gotowy do wprowadzenia . W cenie najmu pełne umeblowanie części dziennej, sypialni głównej, garderoby oraz sprzęt AGD i RTV.

Kuchnia: Pełna zabudowa ze sprzętem (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, nowa zmywarka).
Salon: Wyposażony w zestaw wypoczynkowy (narożnik z funkcją spania) oraz RTV.
Sypialnia główna: Podwójne łóżko z pojemnikiem na pościel, szafki nocne, komoda oraz umeblowanie garderoby.
Łazienka na piętrze z obszerną kabiną prysznicową.
Taras: Zintegrowany z ogrodem, osłonięty elektrycznie sterowaną markizą — idealne miejsce na letnie wieczory bez wychodzenia z domu.
Ogród i działka: W pełni do dyspozycji najemcy — trawa, nasadzenia, tuje.
Systemy dodatkowe: Wideodomofon, instalacja szybkiego internetu, oświetlenie zewnętrzne.

PARAMETRY TECHNICZNE I MEDIA:

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, zapewniającej bardzo dobre parametry termoizolacyjne.

Materiał: Beton komórkowy + docieplenie styropianem — technologia, która pracuje cicho i skutecznie przez cały rok.
Stolarka: Okna PCV.
Ogrzewanie: Gazowe (kocioł dwufunkcyjny) — koszty eksploatacyjne zbliżone do utrzymania mieszkania w bloku.
Media: Gaz, prąd, woda — rozliczane osobno według rzeczywistego zużycia.
Zagospodarowanie terenu: Podjazd i wejście wyłożone kostką, łącznie minimum 3 miejsca parkingowe (1 w garażu + 2 przed domem na zamkniętej posesji).

WARUNKI NAJMU:

Czynsz: 6 000 zł miesięcznie + opłaty za media według zużycia.
Koszt mediów (gaz, prąd, woda): okres grzewczy - 800-1000 zł/m-c, poza okresem grzewczym - ok. 500 zł/m-c
Kaucja: Jednomiesięczna (6 000 zł), płatna przy podpisaniu umowy.
Zwierzęta: Akceptowane przy wykupieniu polisy OC najemcy.
Forma umowy: Notarialny najem okazjonalny.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE — SPOKÓJ, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘ:

Dom stoi przy ślepej ulicy o minimalnym ruchu. Nie ma tu przejeżdżających tranzytem samochodów, nie ma hałasu, nie ma pośpiechu.
Sąsiedzi znają się z imienia.
Dzieci mogą bawić się na zewnątrz, a wieczorem jest po prostu cicho.

Dosłownie kilka minut pieszo dzieli ten dom od wszystkiego, czego potrzebuje rodzina na co dzień:

🏫 Szkoła i przedszkole — bez stresu o dowóz dzieci.
🌳 Park i las — poranny bieg, spacer z psem, weekend bez wychodzenia daleko.
🛒 Sklep i restauracja — zakupy i wyjście na obiad bez wsiadania do auta.

A kiedy trzeba wyjść w miasto lub w trasę:

🚌 Przystanek autobusowy z bezpośrednim połączeniem do centrum Bydgoszczy — w zasięgu spaceru.
🚗 Szybki wyjazd na trasy szybkiego ruchu — Osowa Góra to świetny punkt startowy zarówno do centrum, jak i poza miasto.

Takie oferty najmu w Bydgoszczy pojawiają się bardzo rzadko.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:

Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu. Klucze w biurze.
Zapewniamy pełne wsparcie w procesie najmu.

Dawid Mikołajski
Agent prowadzący | DM NIERUCHOMOŚCI