Opis nieruchomości
OFERTA SPRZEDAŻY DOMU WOLNOSTOJĄCEGO: BYDGOSZCZ, MIEDZYŃ
Przedmiotem sprzedaży jest murowany dom wolnostojący, oddany do użytkowania w 1972 roku, położony w Bydgoszczy, na dolnym Miedzyniu.
POWIERZCHNIA I UKŁAD DOMU:
Dom posiada dwie kondygnacje mieszkalne oraz piwnicę o powierzchni około 50 m2. Powierzchnia mieszkalna wynosi około 105 m2. Układ funkcjonalny obejmuje 5 pokoi, osobną, sporą kuchnię, 2 łazienki oraz wiatrołap. Z jednego z pokoi na piętrze znajduje się wyjście na balkon typu loggia, z widokiem na ogród.
STAN I POTENCJAŁ:
Dom jest przeznaczony do remontu kapitalnego.
Oferuje potencjał do zaaranżowania jako dom dwupokoleniowy lub jako interesująca opcja inwestycyjna z myślą o wynajmie.
DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWE:
Największym atutem oferty jest powierzchnia działki, wynosząca 1078 m2.
Działka ma dość regularny kształt zbliżony do prostokąta, a jej metraż stanowi rzadkość w tej części Bydgoszczy wśród ofert dostępnych do zakupu.
Na terenie działki znajdują się również przybudówka, druga altanka oraz wolnostojący garaż w konstrukcji drewnianej.
STAN TECHNICZNY I MEDIA:
Dom wybudowany jest z cegły i izolowany styropianem.
Ogrzewanie jest gazowe.
Okna PCV.
Dom podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Istnieje możliwość przyłączenia do sieci światłowodowej.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Spokojna okolica, w której dominuje zabudowa jednorodzinna.
Ulica jest oświetlona, wyłożona kostką i posiada chodniki po obydwu stronach. Dodatkowym atutem jest bliskość Kanału Bydgoskiego oraz terenów spacerowo-rekreacyjnych.
SYTUACJA FORMALNO-PRAWNA I MPZP:
Dla nieruchomości założona jest księga wieczysta.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje podstawowe przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem lokalizacji nieuciążliwych usług.
Plan dopuszcza realizację nowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej, co daje szerokie możliwości inwestycyjne.
---
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i negocjacji.
Klucze w biurze.
